01

Nachverdichtung — weiter so, bitte

Nach innen
entwickelt

02

Adimora —  So geht günstig

Adimora, so
geht günstig

03

Globale Immobilieninvestments —  Pensimo lanciert neue Anlagegruppe

Neu —
Global Core

Wir investieren als unabhängige Dienstleisterin in Immobilien – umsichtig und risikobewusst. Unsere Mission sind langfristig stabile Renditen, Wertsteigerung und ein klimaangepasstes Portfolio.

Anlageprodukte für Pensionskassen

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Anlagegruppe

Turidomus Casareal
grosse Wohnraum-Investments in Schweizer Ballungsräumen

Link
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Anlagegruppe

Turidomus Proreal
grosse Geschäftsflächen-Investments in Schweizer Wirtschaftszentren

Link
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Anlagegruppe

Turidomus

Urban & Mixed-use
grosse Wohn- & Geschäfts-
flächen-Investments in Schweizer Zentren

Link
–

Anlagegruppe

Pensimo Casareal
mittlere Wohnraum-Investments in Schweizer Ballungsräumen

Link
–

Anlagegruppe

Pensimo Proreal
mittlere Büro- und Geschäftsflächen-Investments in Schweizer Wirtschaftszentren

Link
–

Anlagegruppe

Adimora Omega
Investments in preisgünstigen Wohnraum

Link
–

Anlagegruppe

Testina Alpha
risikoreduzierte globale Immobilien-Investments (Core)

Link
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Anlagegruppe

Testina D3
wertsteigernde globale Immobilien-Investments (value-add/opportunistisch)

Link
–

Anlagegruppe

Testina Global Core
kosteneffiziente risikoreduzierte globale Immobilien-Investments (Core/Core+)

Link

Produkt für alle Anleger:innen

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Swissinvest ist der unabhängige
Immobilienfonds der Pensimo-Gruppe.
Langfristig orientierte Anleger:innen profitieren von der Flexibilität und der konstanten Ausschüttung des an der Schweizer Börse SIX kotierten Fonds.

SREF

Link

ISIN
CH0026168846

Datum:
--.--.----

Zeit:
--:--:--

Year-to-date:
--

CHF

00.00

Offene Stelle bei Pensimo

Transaction Manager:in
gesucht
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Erstvermietung Regensdorf

Jetzt freie Wohnungen
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Was wir tun

Pensimo Management AG
Managen

Über vier Anlagestiftungen legt die Management AG Pensionskassengelder in Wohn- und Geschäftsliegenschaften an. Über ihre Tochter, die Pensimo Fondsleitung AG, führt sie den börsenkotierten Immobilienfonds Swissinvest. Vom Portfoliomanagement über die Entwicklung und das Bauen bis hin zur Bewirtschaftung schöpft die Pensimo-Gruppe so Wert für ihre Anlegerinnen.

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Portfolio & Investment ManagementInvestieren

14 Milliarden Franken beträgt der Wert der durch die Portfoliomanager:innen der Pensimo geführten Immobilien, verteilt auf 9 Anlageprodukte und einen Investmentfonds. Auf Basis klarer Portfolio- und Produktstrategien evaluieren und akquirieren sie neue Anlagemöglichkeiten und streben nach Werterhaltung und -entwicklung ihrer Liegenschaften. Pensimo handelt langfristig und steht für stabile Renditen und tiefe Kosten.  

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Development & Construction ManagementBauen

Als Bautreuhänderin nimmt Pensimo die Interessen der Anleger:innen auch beim Entwickeln und Bauen wahr. Über 300 Projekte führt das Team Development & Construction Management (DCM) derzeit, um den Wert des Portfolios zu sichern und auszubauen. Besonderes Augenmerk legen wir auf die energetische Ertüchtigung der Liegenschaften und die Umstellung auf fossilfreie Wärmeversorgung.

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Real Estate Operations & Regimo Bewirtschaften

18'000 Wohnungen und 3'000 Büro- und Gewerbeeinheiten befinden sich aktuell im Besitz der durch Pensimo geführten Anlagestiftungen und des Fonds. Das sind nicht nur 600 Liegenschaften und 2’000 km2 Fläche, sondern vor allem viele Tausend Mieterinnen und Mieter. Das Team Real Estate Operations bestimmt die betrieblichen Standards, treibt die Digitalisierung der Prozesse voran und sichert die Qualität der Bewirtschaftung und die Mieterzufriedenheit. Acht Regimo-Gesellschaften kümmern sich vor Ort um die Mieter:innen und den reibungslosen Betrieb der Liegenschaften.

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Nachhaltigkeit

-6.4 %

–

2023: 14.7 kg
CO2eq/m2 EBF*

2022: 15.7 kg
CO2eq/m2 EBF*

2021: 18.4 kg
CO2eq/m2 EBF*

*Energiebezugsfläche

CO2

Reduktion des CO2-Ausstosses des Gesamtportfolios (Scopes 1 + 2)

43 %

–

(Vorjahr 38%) von 566 Bauten (Vorjahr 562)

Betriebsoptimierung mit ECCO2*-System bei 216 von 562 Bauten

Stand 30.09.2024

Anteil Liegenschaften mit «Building Intelligence»

-3'000t

Betriebsoptimierung mit ECCO2-System, Stand

Stand 30.09.2024

CO2

Tonnen CO2 werden jährlich eingespart durch «Building Intelligence»

Minus 20 Prozent CO2-Ausstoss bis 2027*, langfristig stabile Erträge für unsere Anleger:innen und hohe Zufriedenheit unserer Mieter:innen – unser Bekenntnis zur Nachhaltigkeit.

*im Vergleich zu 2021

3 Fragen an...

Marie Seiler

CEO Pensimo Management AG

Seit dem 1. Juli 2024 ist sie CEO der Pensimo Management AG. Wie ist ihr der Einstieg gelungen? Was ist ihr Fazit nach einem halben Jahr? Und welche Schwerpunkte setzt sie für 2025?

–

Aktuelle Publikationen

Publikation

Ergebnis Emission
Swissinvest Real Estate Fund

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2024

Publikation

Präsentation
Jahresabschluss 23/24
Swissinvest Real Estate Fund

PDF öffnen

2024

Publikation

Leitbild, Statuten, Reglement, Anlagerichtlinien
Anlagestiftung Testina

PDF öffnen

2024

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